Objektbewertung

Erfahren Sie den Wert Ihrer Immobilie ganz unkompliziert und in nur wenigen Schritten.

Anker Bewertung

Das sagen unsere Kunden

"Herr Zehle ist ein ausgesprochen engagierter Makler, er steht zu jeder Zeit für Fragen zur Verfügung, ist immer erreichbar und äußerst geduldig. Für die Immobilie fand er in kürzester Zeit einen Käufer, die Preisgestaltung ist auch sehr angemessen. Ich empfehle ihn uneingeschränkt weiter!"

Bettina G.

"Dieser Makler ruft nicht nur zurück, sondern sticht damit heraus, dass er für alle Seiten die beste Lösung sucht. Die Zusammenarbeit mit Herrn Zehle hat bisher all meine Makler-Erfahrungen übertroffen. Absolut empfehlenswert."

Tim N.

"Ich hatte das Vergnügen, mit Herrn Zehle zusammenzuarbeiten und kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen. Er war sehr professionell, freundlich, kompetent und hat mir geholfen, die perfekte Immobilie zu finden. Die Anfrage als auch die Antworten waren in kurzer Zeit beantwortet. Das hat mich extrem überzeugt! Vielen Dank für die großartige Zusammenarbeit!"

Andrea W.

"Herr Zehle überzeugt mit Kompetenz und Sympathie. Die Betreuung war umfangreich und persönlich. Er war jederzeit telefonisch erreichbar und hat sich viel Zeit für alle Fragen genommen."

Valerie M.

"Herr Zehle ist ein außergewöhnlicher kompetenter Makler, wir haben uns sehr wohl bei Ihm Gefühlt. Er ist fachlich und engagiert und geht auf jeden Wunsch des Kunden ein. Und sorgt so für ein wunschlos Glücklich Gefühl. Wir bedanken uns Herzlich und empfehlen ihn an jeden der eine Immobilie sucht weiter."

Marc S.

5,0

Marktkenntnis und Erfahrung schaffen Sicherheit

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, ist es sicher wichtig, dass dies zu einem angemessenen Preis stattfindet. Denn Immobilien sind mit unter anderem einer der wertvollsten Vermögenswerten und dienen als Altersabsicherung oder Einnahmequelle. Daher ist es unumgänglich, dass eine sorgfältige und Markgerechte Einschätzung stattfindet. Damit ein realistischer Verkehrswert ermittelt werden kann, müssen viele relevante Faktoren berücksichtigt werden sodass für die Immobilie eine professionelle Einordnung im regionalen Mark erfolgen kann.

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70736 Fellbach; DE

zur Ersteinschätzung

5 wichtige Faktoren für den Wert Ihrer Immobilie

Zustand

Ist die Immobilie erst frisch saniert worden und in einem Top Zustand? Dies sind Faktoren, die den Wert der Immobilie natürlich verbessern im Gegensatz zu einer Immobilie mit problematischen Zustand.
Lage

Die Lage ist einer der Einflussreichsten Faktoren, welche zum Wert einer Immobilie beiträgt. Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idyllischen Lage, macht einen erheblichen Unterschied aus. Wie ist das Umfeld, die Nachbarschaft, die Infrastruktur und der Ausblick? Gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Personennahverkehr Anschlüsse, Schulen und Ärzte?
Größe

Die Größe des Wohnraums ist natürlich auch entscheidend und wichtig. Wie viele Zimmer stehen zur Verfügung und wie groß sind diese? Gibt es einen Balkon, eine Terrasse oder Garten? Wie groß ist das Grundstück im allgemeinen?
Ausstattung

Welche Ausstattung hat die Immobilie? Gibt es Fenster, Bäder, Küche, WC und Heizung? Und wie alt sind diese? Das sind ebenfalls Faktoren, die in den Preis mit einfließen.
Energieeffizienz

Ist schon ein Energieausweis zur Immobilie vorhanden? Nicht nur die Lage ist heutzutage wichtig, sondern auch die Energieeffizienz der Immobilie. Welche Heizungen und Energetische Mittel sind verbaut worden und wie alt sind diese? Auch wichtig ist, wie Effizient diese arbeiten, da dies ein Kosten Faktor sein wird.
Baujahr

Aus welchem Baujahr ist die Immobilie? Wie gut ist die Bausubstanz und wie wurde gebaut? Beispielsweise Jugendstil-Immobilien sind gefragter als Plattenbauten aus den 60er Jahren, diese sind meist gefürchtet.