Vakante Büroflächen mit Top Anbindung - ca. 1.288 m²
70376 Stuttgart, Deutschland
Größe
Teilbar ab
Preis
Nebenkosten
1.288 m²
-
15,00 €/m²
3,50 €/m²
Objekt-ID
197
Provision
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das repräsentative Bürohaus bietet aufgrund großer Fensterelemente, die charakteristisch für die gesamte, moderne Gebäudefassade sind, helle und angenehme Arbeitsplätze. Ein Teppichboden, ein elektrischer Sonnenschutz sowie ein Personenaufzug gehören zur Ausstattung der Räumlichkeiten.
Die CAT-7 Verkabelung verläuft über Bodentanks. Komplettiert wird das Angebot von der Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich Stellplätze anzumieten.
Das sechsgeschossige, H-förmige Bürohaus wurde Anfang 2013 fertiggestellt und verfügt über einen Anbau in dem eine Kantine auch externen auf Anfrage zur Verfügung steht.
An das Foyer sind die Aufzüge und zwei Treppenhäuser angegliedert über die alle Unter- und Obergeschosse erschlossen sind. Der Haupteingang ist barrierefrei und auch innerhalb des Gebäudes stehen behindertengerechte Aufzüge und Zuwegungen zur Verfügung.
Nach Absprache mit den Vermietern, können auch etwaige Veränderungen in den Flächen vorgenommen werden.
Lage des Objekts
Der attraktive Büro-und Gewerbestandort verfügt über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV: mit der U6/U7/U13/U15/U16 Haltestelle „Pragsattel“ und U12 Haltestelle „Löwentor“ erreicht man das Objekt innerhalb von 8-10 Minuten vom Hauptbahnhof Stuttgart. Der Hauptbahnhof ist über die B14 ca. 4,5 km entfernt und den Flughafen Leinfeld-Echterdingen erreicht man über die B27 (17 km).
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+ Flexible Raumaufteilung
+ Holraumböden mit textilen Bodenbelag
+ Mechanische Be- und Entlüftung
+ Kühl- und Heizdeckensegel
+ Pendelleuchten
+ Teilweise Glaswände im Bestand
+ Großzügige Teeküchen mit Aufenthaltsbereich
+ IT Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
+ Personenaufzüge
+ Empfangsdienstleistungen können separat über einen externen Betreiber
gebucht werden
+ Kantinenmitbenutzung möglich (externer Betreiber)
+ 14 Außenstellplätze (70,00 €/Stk.) verfügbar
+ 76 Tiefgaragen Stellplätze (80,00 €/Stk.) verfügbar
Ausstattungsmerkmale zum Objekts
Sonstiges
Die genannten Preise verstehen sich jeweils zzgl. 19 % MwSt.
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