Ansprechende Bürofläche in Zentraler Lage - ca. 251 m²
Christophstraße 7, Stuttgart, Deutschland
Größe
Teilbar ab
Preis
Nebenkosten
251 m²
-
19,00 €/m²
4,20 €/m²
Objekt-ID
215
Provision
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die ansprechende vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss im Büro-und Geschäftshaus "Tübinger Carré". Die Bürofläche umfasst ca. 251 m² Fläche und hat die nachfolgende Ausstattungsmerkmale - Brüstungskanäle, ein Serverraum, zwei Teeküchen, getrennte sanitäre Anlagen und außenliegender elektrischer Sonnenschutz und vieles mehr ... !
Außerdem schaffen große Fensterpartien und Spiegelrasterleuchten sowie Spots eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Einheit ist teilklimatisiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Des Weiteren wurden im Jahr 2014 sämtliche Eingänge und Treppenhäuser neu gestaltet und zusätzlich die Sanitäranlagen modernisiert.
In der Tiefgarage sind ausreichend Stellplätze auf Anfrage zur Anmietung verfügbar.
Nachfolgend die Aufstellung der Mietpreise:
19,00 €/m² p.m. - Bürofläche
3,20 €/m² p.m. - mtl. Vorauszahlung der Nebenkosten
1,00 €/m² p.m. - mtl. Vorauszahlung der Heizkosten
200,00 €/Stk. - Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage
Lage des Objekts
Das Büro- und Geschäftshaus "Tübinger Carré" befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart in einer sehr frequentierten Einkaufs- und Geschäftslage. Stuttgart-Mitte ist der innere Stadtbezirk und das Herz der Landeshauptstadt Stuttgart. In Stuttgart werden Politik, Wirtschaft und Kultur perfekt kombiniert.
Mittelpunkt des Bezirks ist die Königstraße, eine der längsten Fußgängerzonen Deutschlands, in welcher namhafte Geschäfte vertreten sind. Außerdem befindet sich unweit der Rotebühlplatz. Am Ende der Königstraße befindet sich der Stuttgart Hauptbahnhof, von dem aus regionale-, überregionale-, und internationale Ziele erreicht werden können.
Mit einem breitgefächerten kulturellen Angebot, vielen Einzelhändlern und einer kulinarischen Vielfalt, ist Stuttgart eine sehr attraktive Stadt. Der Schlossplatz und die Schlossgartenanlage, lädt zu Entspannung und Erholung ein.
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+ EDV-Brüstungskanäle
+ Zentrale Lage mit Top Anbindung
+ Teeküche
+ Serverraum
+ Sonnenschutz (außenliegende, elektrische Jalousien)
+ Sanitärräumlichkeiten
+ 3x Personenaufzüge
+ Flachheizkörper
+ Ausreichend Tiefgaragenstelllpätze
+ Rasterdeckenbeleuchtung
+ Bodenbelag: strapazierfähiger Nadelfilz
+ OWA-Akustikdecken
Ausstattungsmerkmale zum Objekts
Sonstiges
Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.