Objekt-ID
227
Wichtige Merkmale
Objekt
Handel
Räume
3
Größe
ca. 700 m²
Provision
Provisionspflichtig
Etage
2
Baujahr
1965
Berater kontaktieren
Philemon Zehle
0711 / 56613347
Maps Ansicht
Objektbeschreibung
Hiermit präsentiert Ihnen die ZKGV eine Top Handelsfläche in frequentierter Lage in Stuttgart-Feuerbach Mitte. Die Fläche ist ebenerdig zugänglich und erstreckt sich im Erdgeschoss auf rund 425 m² Verkaufsfläche. Im Untergeschoss sowie ein kleiner Teil im 1.Obergeschoss befinden sich ausreichend Lagerflächen mit rund 275 m².
Die großen Schaufenster sowie die Fassade darüber, kann optimal als Werbemöglichkeit genutzt werden. Außerdem stehen für Sie rund 70 m² Außenfläche bereit, um Ihre Waren zu präsentieren.
In der Erdgeschossfläche befinden sich neben der großzügigen Verkaufsfläche, ein kleines Kühlhaus sowie ein Mitarbeiterraum mit einer Teeküche und nebenan WC's für W/M.
Die Fläche kann in Absprache mit den Vermietern, auf Ihr Konzept selbst umgebaut werden.
Hinter dem Objekt befindet sich ein kleiner Hof, auf dem Sie bis zu 4 Stellplätze zusätzlich anmieten können.
Mietpreise:
9,30 €/m² - Handelsfläche
0,71 €/m² - Nebenkostenvorauszahlung (Wird je nach Nutzung angepasst)
100,00 €/Stk. - Stellplatz (4 Stk.)
Ausstattungsmerkmale
+ frequentierte Lage
+ Top Werbemöglichkeiten
+ Fließboden
+ schöner Eingangsbereich mit elektr. Schiebetüren
+ 4 Stellplätze im Hof (pro Stk. - 100,00 €)
+ Außenfläche ca. 70 m²
+ gute Sichtbarkeit
+ Lagerräume im EG+UG
+ WC's (W/M)
+ Gas-Zentralheizungen
+ Zuluft Kanäle in der Handeslfläche
+ große Schaufensterfront
Lage
Der ÖPNV (Öffentliche Personennahverkehr) wird über U-Bahn- als auch Busverbindungen in vier Richtungen mit der Innenstadt, Bad Cannstatt, Feuerbach und Zuffenhausen bestens bedient.
Über die Bundesstraße B 10 ist der Standort optimal an den überregionalen Straßenverkehr angebunden.
Die Autobahnanschlussstelle "Feuerbach" der A 81 ist über die B 10 in ca. 12-15 Min. erreichbar. Der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen ist über die B27 in ca. 22 Min. Fahrminuten zu erreichen.
Im Umfeld befinden sich renommierte Unternehmen, wie z.B. Mercedes-Benz Bank, Porsche, Deutsche Telekom, sowie Robert Bosch.
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Philemon Zehle
0711 / 56613347
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