Objekt-ID
153
Wichtige Merkmale
Objekt
Handel
Räume
6
Größe
ca. 1.078 m²
Provision
Provisionspflichtig
Etage
3
Baujahr
2010
Berater kontaktieren
Philemon Zehle
0711 / 56613347
Maps Ansicht
Objektbeschreibung
Zum YT-Video (Objektpräsentation):
https://www.youtube.com/watch?v=aUsZ6dmvcZ4
Das Objekt befindet sich in direkter Straßenlage und zeichnet somit eine optimale Sichtbarkeit aus. Die ca. 200 m große Schaufensterfront eignet sich super als Werbeplattform oder Blickfenster für mögliche Neukunden.
Die Fläche kann vielseitig genutzt werden und bietet Raum für kreative Ideen.
Im UG befindet sich ausreichend Platz für die Nutzung als Lager oder zusätzliche Verkaufsfläche.
In jeder Etage befinden sich Notausgänge. Es gibt jedoch keinen Aufzug - könnte aber nach Absprache eingebaut werden.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 2,40 €/m².
Ausstattungsmerkmale
+ ausreichend Parkplätze (10 direkt zur Fläche und insgesamt 20 Stk.)
weitere Parkmöglichkeiten gibt es in der TG gegenüber
+ optimale Sichtbarkeit
+ ca. 200 m große Schaufensterfront
+ An-Abluftanlage innerhalb des Objekts
+ letzte Modernisierung 2020
+ große Lagerfläche im UG
+ hohe Decken
+ Notausgänge in jeder Etage
+ Betonboden
+ WC's (W/M) im UG
+ Gas-Heizungen
+ Baujahr 2010
Lage
Der ÖPNV (Öffentliche Personennahverkehr) wird über U-Bahn- als auch Busverbindungen in vier Richtungen mit der Innenstadt, Bad Cannstatt, Feuerbach und Zuffenhausen bestens bedient.
Über die Bundesstraße B 10 ist der Standort optimal an den überregionalen Straßenverkehr angebunden. Die Autobahnanschlussstelle "Feuerbach" der A 81 ist über die B 10 in ca. 10 Min. erreichbar.
Der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen ist über die B27 in ca. 20 Min. Fahrminuten zu erreichen.
Im direkten Umfeld befinden sich renommierte Unternehmen, wie z.B. Mercedes-Benz Bank, Porsche, Deutsche Telekom, sowie Robert Bosch.
Außerdem befinden sich in direkter Nähe Übernachtungsmöglichkeiten in Hotels wie beispielsweise das Ibis Styles etc. Des weiteren befindet sich ein Tegut (Einkaufsmöglichkeit) gegenüber der Straße zum Objekt.
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für mehr Informationen
Philemon Zehle
0711 / 56613347
Objekt-ID
153
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