Objekt-ID
205
Wichtige Merkmale
Objekt
Büro/Praxis
Räume
Größe
ca. 5.564 m²
Provision
Nein
Etage
1
Baujahr
2013
Berater kontaktieren
Philemon Zehle
0711 / 56613347
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Objektbeschreibung
Das repräsentative Bürohaus bietet aufgrund großer Fensterelemente, die charakteristisch für die gesamte, moderne Gebäudefassade sind, helle und angenehme Arbeitsplätze. Ein Teppichboden, ein elektrischer Sonnenschutz sowie ein Personenaufzug gehören zur Ausstattung der Räumlichkeiten.
Die CAT-7 Verkabelung verläuft über Bodentanks. Komplettiert wird das Angebot von der Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich Stellplätze anzumieten.
Das sechsgeschossige, H-förmige Bürohaus wurde Anfang 2013 fertiggestellt und verfügt über einen Anbau in dem eine Kantine auch externen auf Anfrage zur Verfügung steht.
An das Foyer sind die Aufzüge und zwei Treppenhäuser angegliedert über die alle Unter- und Obergeschosse erschlossen sind. Der Haupteingang ist barrierefrei und auch innerhalb des Gebäudes stehen behindertengerechte Aufzüge und Zuwegungen zur Verfügung.
Nach Absprache mit den Vermietern, können auch etwaige Veränderungen in den Flächen vorgenommen werden.
Ausstattungsmerkmale
+ Flexible Raumaufteilung
+ Holraumböden mit textilen Bodenbelag
+ Mechanische Be- und Entlüftung
+ Kühl- und Heizdeckensegel
+ Pendelleuchten
+ Teilweise Glaswände im Bestand
+ Großzügige Teeküchen mit Aufenthaltsbereich
+ IT Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
+ Personenaufzüge
+ Empfangsdienstleistungen können separat über einen externen Betreiber
gebucht werden
+ Kantinenmitbenutzung möglich (externer Betreiber)
+ 14 Außenstellplätze (70,00 €/Stk.) verfügbar
+ 76 Tiefgaragen Stellplätze (80,00 €/Stk.) verfügbar
Lage
Der attraktive Büro-und Gewerbestandort verfügt über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV: mit der U6/U7/U13/U15/U16 Haltestelle „Pragsattel“ und U12 Haltestelle „Löwentor“ erreicht man das Objekt innerhalb von 8-10 Minuten vom Hauptbahnhof Stuttgart. Der Hauptbahnhof ist über die B14 ca. 4,5 km entfernt und den Flughafen Leinfeld-Echterdingen erreicht man über die B27 (17 km).
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Philemon Zehle
0711 / 56613347
Objekt-ID
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